Финике, древний Феникс (древнегреческий: Φοῖνιξ) — город и район на средиземноморском побережье провинции Анталья в Турции, к западу от города Анталия, вдоль Турецкой Ривьеры. Финике расположен на южном берегу полуострова Теке, и побережье здесь является популярным туристическим направлением. Финике известен своими бесподобно вкусными апельсинами, которые даже являются символом города.

Как и столица Анталия, Финике расположен на берегу Средиземного моря, у подножия и в окружении Таврских гор. Финике находится всего в 115 км от Анталии на юго-запад, поездка на автобусе по очень красивой дороге вдоль гор занимает 2 часа, что включает 20-минутную остановку. На машине от Анталии до Финике примерно 70 минут. Дорога очень живописная и приятная.

Население и инфраструктура Финике

Население Финике в 2023 году составляет 49 307 человек, где мужчин на 200 человек больше, чем женщин. Город разбит на 26 районов (для сравнения, население одного района Анталии (Коньяaлты) составляет примерно 300 тысяч человек. Финике, ставший районом провинции Анталии в 1914 г. и муниципалитетом в 1923 г., с провозглашением республики, приобрел иную социальную идентичность в регионе благодаря своему давнему административному положению.

Финике — это город, который как бы был демонтирован со средиземноморского побережья Европы и обосновался на турецком средиземноморском побережье. Финике довольно чистый, ухоженный, а его жители открыты для нововведений, дружелюбный и гостеприимные.

В Финике на удивление хорошая городская инфраструктура – супермаркеты, фермерские рынки, детсады и школы, университет, банки, аптеки, врачебные кабинеты, городская больница, множество ресторанов и кафе, аренда машин, яхт и велосипедов, а также хорошая транспортная сеть во все направления в Турции. В 2023 году официально открылась центральная площадь с памятником Ататюрку. 

Государственная больница в Финике является полноценной региональной больницей. Она оказывает медицинские услуги в районах Кумлуджа, Кале, Каш и Эльмалы. Стоматолог в центре города в здании Фират Бахар известен на весь город своим мастерством. У него можно качественно и экономно сделать коронки, имплантанты, протезы и просто обычные пломбы. Стоит отметить, что стоматология в Анталии на очень хорошем уровне. Так же, как и косметология, но вот если вам нужно сделать пересадку волос, то в Финике такой услуги пока еще нет. Для этого нужно ехать в Анталию.

В Финике в 2023 году появилось три салона спа, где можно заказать массаж. В самом центре Финике есть традиционная турецкая хаммам-сауна, построенная муниципалитетом Финике в 1993 году, которая обслуживает всех жителей, местных и иностранных. Здание, в котором сельджукские и османские архитектурные мотивы стилизованы под современный стиль, сохраняют традицию хаммама.

В центре Финикее 3 спортивных зала, к сожалению, только один из них отвечает международным стандартам, но заниматься вполне можно во всех трех. В одном из этих спортзалов расписание для женщин и мужчин отдельное. Многие жители занимаются спортом на открытом воздухе, вдоль пляжа Финике установлены тренажеры на чистом воздухе. Очень популярна рыбная ловля. Рыбу ловят прям с моста в центре города, а также отплывают немного на лодках. В Финике регулярно проходят классы по плаванию, теннису, пилатес и Йоги. Есть футбольные, воллейбольные и теннисные корты, которые очень активно используются.

в Финике атмосфера для туристов и иностранцев ни чем не отличается от Анталии. Местные жители очень доброжелательно относятся к приезжим, услуги предоставляются качественно и быстро. В Финике есть все необходимое - привычный большой Мигрос и два Мигрос-джет, череда Шок, BIM и А101 магазинов, аж три овощных и вещевых фермерских рынка, очаровательный исторический центр с мириадой кафе, закусочных и ресторанчиков. Но, к сожалению, Бородинский хлеб или пельмени в Финике пока не купить. За этим надо ездить в Кемер или Анталию (Лиман). Русско-говорящее население экспатов в Финике покупает недостающие предметы онлайн, в основном на trendyol.

Обладателям ВНЖ предоставляются бесплатные курсы турецкого языка, можно записаться на курсы по керамике. Местные экспаты устраивают тур поездки как по земле, так и по воде. На марине, в яхтовом клубе, собираются западные экспаты, которые проводят сборы для подкармливания местных кошек и собак. В Финике за кошками и собаками ухаживают очень хорошо. 

Природа в Финике и окружающей области просто бесподобная. Зелени в Финике намного больше, чем в Анталии, и воздух намного чище. В отличие от Анталии, горы в Финике покрыты кустарником и деревьями, что способствует более чистому воздуху. Множество бирюзовых лагун по дороге на Запад исползуются местными и туристами как спонтанные пляжи. Можно остановиться на машине или выйти из автобуса, спуститься с горы и оказаться на естественном калечном плаже необыкновенной чистоты и красоты. Рядом с Финике, на расстоянии 20-30 несколько исторических руин, куда стекаются потоки туристов со всего мира. 

Экономика Финике

Местная экономика зависит от сельского хозяйства, особенно от апельсинов и других цитрусовых. Это дополняется доходом от туризма в летнее время, хотя из-за прибыльного производства апельсинов и отсутствия туристического статуса, Финике не видел масштабного туристического бума, который так радикально изменил другие прибрежные районы Анталии. Финике — тихий район, где люди ездят на мопедах по своим повседневным делам. Строительная политика 1980 года сделала землю более подходящей для инвестиций в сельское хозяйство, а не в отели, роскошные апартаменты и другие туристические достопримечательности. В настоящее время эта тенденция меняется, городские власти постоянно улучшают инфраструктуру.

Порт Финике теперь является пристанью для яхт и имеет небольшой рыболовный флот. Побережье вдоль Финике богато морской жизнью, в том числе морскими черепахами и рыбой, в том числе местными деликатесами: красным порги (Sparidae) и морским окунем (Epinephelus); другие рыбы, обитающие вдоль побережья, включают морскую рыбу (Carangidae) и более распространенные средиземноморские разновидности, такие как луфарь, морской лещ, морской окунь, а также рыбу-меч, сардины и других, обитающих далеко от берега. Однако побережье Финике страдает от чрезмерного вылова рыбы, и многие разновидности, в том числе порги, находятся в упадке.

Пляжи Финике являются важным местом гнездования морских черепах Caretta, на которых можно полюбоваться пересекая мостики ведущие на городской пляж, а скалистые участки побережья используются редким средиземноморским тюленем-монахом.

Цены в Финике

Электричество, как и везде в Турции, в Финике недешевое. Если включать кондиционер постоянно, в месяц на электричество может уйти полторы тысячи турецких лир (примерно 6 тысяч рублей по курсу 2023 года). Для сравнения, два взрослых человека могут полноценно питаться и жить на 1 тысячу турецких лир в неделю, без роскошеств, но и не бедствуя. Поход в хороший ресторан обойдется в 400 лир на двоих без роскошеств. В кафешках можно поесть за 70-90 турецких лир на человека. 

Несмотря на сильное повешение цен в 2023 году, овощи, фрукты, свежая курица и даже рыба до сих пор еще достаточно дешевые в Финике. Но мясо и хороший сыр проближаются к ценам Российским. Тем не менее, баранина все еще дешевле, чем в России.

Недвижимость в Финике

Цены на недвижимость в Финике в 2023 году пока в 2-3 раза ниже Анталии, а если сравнивать недживимость Финике на первой береговой линии, то и в 5 и 10 раз ниже, по сравнению с Анталией. Иначе говоря, несмотря на уже произошедший скачок, ценам на недвижимость в Финике все еще есть куда расти.

За последние 5-7 лет недвижимость в Финике выросла почти в пять раз, но при этом цены остаются пока намного ниже Анталии. В Финике возможно купить новую 2+1 квартиру в 200 метрах от моря за 1.5 миллиона турецких лир (примерно 85 тысяч американских долларов на май 2023 года). Такая же квартирв в Анталии будет стоить в пять или даже десять раз дороже.

Возникает вопрос, почему цены на недвижимость в Финике намного ниже, по сравнению с другими курортными городами Анталии. Это можно объяснить несколькими факторами:

1. Финике не является официальным туристическим районом Турции, в Финике только один пяти-звездочный отель. Финике известен историческими руинами, яхтами и рыбной ловлей. Район исконно сельскохозяйственный, славящийся особенно вкусным сортом апельсинов, которые растут только в Финике и окружащих районах.
2. Земля обладает специальным статусом, в Финике нельзя строить высотные дома. Самые высокие дома в Финике это шести-этажки.
3. Международный аэропорт от Финике далеко, ехать туда надо через Анталию. Но недалеко от соседнего города Демре строится новый международный аэропорт, что сократит поездку от Финике до аэропорта вдвое.
4. Город маленький, тут нет русской школы, нет специальных учебных заведений.
5. Инфракструктура города в целом отстает от таких курортных городов как Анталия, Кемер и Сиде. 

Финике представляет прекрасную возможность как для инвестиции в недвижимость, так и для приобретения жилья на берегу моря для провождения отпуска или даже для постоянного проживания. О недвижимости в Финике смотрите подробнее эту страницу и ознакомьтесь с квартирами на продажу в Финике. Обращайтесь напрямую к нам, если есть вопросы и желание познакомиться с недвижимостью в Финике.

Очень популярны новостройки в Финике. Строительство новостроек в Финике вот уже последние два года идет полным темпом. Появляются дома с бассейнами, охраной и отдельной парковкой. Новостройки в Финике располагаются очень близко от моря. Отделка квартир в новостройках Финике очень качественная, включает сантихнику и кухонные шкафы со столешницей.

Вторичный рынок квартир в Финике привлекает тех, кто хочет жить ближе к центру и иметь большую по метражу квартиру. Минусом вторичек в Финике может быть покраска дома. Старые дома в Финике на самом деле очень качественные, но внешняя покраска может быть облезлой, так дома красятся по соглашению со всеми жильцами и за счет жильцом, что на практике делается очень редко. Но при этом в старых домах в Финике квартиры большие, удобной планировки, вентиляция чаще лучше чем в новостройках, а стены толще. Надо отметить, что в конце города Финике, на границе с городком Кумлуджа, построен целый микро-район вилл. На стадии строительства продажа вилл в Финике начинается с 800 тыс американских долларов. Напротив микрорайна вилл построили обустроенный пешеходный переход через трассу к пляжу, уже появились рестораны, магазины и аптеки. До центра города от района вилл в Финике примерно километра 4-5 на запад. Автобусная остановка в 50 метрах, недалеко стоянка такси. Надо  отметить, что такси в Финике мало, но приезжают они быстро. Вызывать их надо либо по телефону, либо по ватаспу. В Финике, так и в Анталии, бизнес коммуникации как правило ведутся по ватаспу.

Пляж в Финике

В отличие от Анталии, пляж в Финике по-настоящему песочный, а берег пологий. Многие блогеры пишут, что в Финике нет пляжа в самом центре города, что пляж в Финике находится в 4.4 км от центра на запад в сторону Демре. Это соверешенно не так. Что имеется в виду, наверное, это то, что в Финике нет пляжа, как в пяти-звездочных отелях. Это правда, пляжа как в 5-ти звездочных отелях в Финике нет, но в Финике, от с самого центра города, проходит полоса чистого песчаного пляжа обрамленного кирпичной мостовой с чередой кафе и ресторанчиков аж на 2 километра на восток от центра города. Босиком, обмакая ступни в море, от центра Финике можно идти вдоль моря почти 20 километров! 

Самое главное, канализационные отбросы в море не смываются. Но конечно же, по сравнению с набережной Коньяалты в Анталии, пляж в самом Финике сильно отстает по инфраструктуре, но никак нельзя сказать, что пляжа в самом городе нет. Очень комфортные 2 км. кирпичного тротуара протянуты вдоль моря, где на этом расстоянии находятся 5 кафе-ресторанов и пару общественных туалетов. Вокруг много зелени, пляж отдален от трассы большим количеством зелени, жилые дома протянуты по другой стороне дорожной трассы. На обратном пути, когда возвращаешься в центр, открывается вид Финике, пестрящего домишками, встроенными террасами в коренастые горы и упирающиеся подошвой в очаровательный яхтовый порт. Море, песчаный пляж, горы, пальмы, и очаровательная яхтовая марина - представлены как на ладоне и помещающаются в один визуальный план. Морской воздух и постоянный ветерок избавляют вас от компании комаров и мошек. Народу на пляже не так много, и сам пляж по пологости не предоставляет большой трудности. Для детей это идеально, а для взрослых пройти нужно метров 70 до глубины. 

Также из центра Финике каждые два часа ходит бесплатный городской автобус на экзотические пляжи со всеми удобствами, поддерживающиеся муниципалитетом Финике. Оба пляжа находятся примерно в 5 км от центра Финике, и 1 км друг от друга. Плата за вход на эти пляжи символическая (30 лир). Таких пляжей рядом с Финике два, туда легко добраться на автобусе, такси, и велосипедах. Но помимо того, по серпантиновой дороге вдоль гор от Финике до Демре (на запад) находится множество лагун, куда можно спустится, припарковав машину на обочине, и купаться совершенно бесплатно. Удобств там никаких нет, но вода необычновенно чистая и пляжи глубокие (галечные).        

Минусы проживания в Финике

Нужно отметить, чего не хватает в Финике. Нет качественных парикмахерских и косметических салонов. Но по знакомству (в том числе и с нами), всегда можно найти хорошего мастера. А можно и съездить в Анталию, для шоппинга и развлечений.

В Финике постоянно ведутся работы по улучшению инфраструктуры города. Улицы старого города ремонтируются, укладываются не просто асфальтом, а мостовым кирпичом, но при этом тротуарные дорожки не ремонтируются. Старые дома в Финике постепенно подключаются к центральной канализации, в 2022-2023 годах власти Финике заменили всю старую канализацию (отходы в море не сливались и не сливаются). Но природный газ к городу Финике подводить пока не собираются, так что вода в домах в Финике нагревается бойлерами, а зимой отопление производится через кондиционеры или масляные переносные нагреватели. 

В Финике намного меньше машин, чем в Анталии, но все еще ездят старые мопеды, иногда проезжая прям рядом со столиками в открытых ресторанах, пыхтя выхлопными газами в лица посетителей, что, бесспортно, является минусом проживания в Финике. В Финике есть закрытые зоны для машин, мопедов и мотоциклов, но непослушные подростки нарушают правила и иногда проезжают даже по мостовой на пляжной зоне. Следует отдать должное муниципальным властям Финике, если подать жалобу, то чиновники всегда стараются исправить ситуацию и довольно быстро. Но, к сожалению, это не распространилось пока на охрану окружающей среды от загрязнений выхлопными газами. При этом, надо все же учитывать, что по сравнению с другими городами, Финике является чистым городом. Воздух в Финике намного чище, чем в Анталии, Кемере и даже Фетхие. Вот только бы люди не курили на каждом шагу (в Турции курят практически все, наверное без преувеличения можно сказать, что более 90% населения в провинции Анталии курит), не ездили бы на мотоциклах в пешеходных зонах и не подогревали бы чай на угле, тогда бы Финике был просто раем на земле.  

История Финике

Район Финике расположен в регионе, который сегодня называется "Полуостров Теке", а в древности Ликия. Ликия окружена Памфилией на востоке, Карией на западе и Псидией на севере. Археологические документы и лингвистические данные относятся к Ликии до нашей эры. Это доказывает, что поселение существовало уже 3 тысячи лет назад. Однако находки недостаточны для полного выяснения вопроса о том, кто создал эти поселения.

История маленького города Финике очень богата и испещрена битвами и захватами со стороны четырех империй. В истории Финике выделают четыре периода: Финикийский (Римская империя), Византийский. Сельджукский, и Османский. Византийский период, последовавший после развала Римской империи был отмечен постоянными нападениями и захватами со стороны арабов. 

Город Финике был основан в 5 веке под названием Фаникос, где вода Айкырчай впадает в море. В течение многих лет он служил портом, через который Лимира, столица Ликии, экспортировала сельскохозяйственную продукцию. Благодаря этой особенности город стал одним из важнейших торговых центров финикийцев.

Ходят слухи, что имя Финике было дано из-за финикийцев. Первым местом, где был основан Финике (Финикос), важный портовый город в древний период, является "район Искеле". Известно, что вышеупомянутое место называется Искеле Махаллеси. Хотя некоторые интерпретируют его как город, который мог быть основан финикийцами из-за его названия, "фойникос" означает "рыжая лошадь" или "красное стадо" на греческом языке. Это название, которое находится в гармонии с окружающей природой, указывает на то, что поселение было греческим. Останки и находки подтверждают такое предположение. Мы говорим о руинах в Финикии, первыми попадаются остатки эллинистического периода, нижняя часть римской эпохи, верхняя часть византийского периода.

Между 1308-1361 годами после падения анатолийских сельджуков регион оставался под властью княжества Текеогуллары. После княжества Текеогуллары, которое было разрушено османами в 1426 году, в регионе началась османская администрация. Османское управление началось в 1426 году с ликвидации княжества Сыновей Теке османами. В 1914 году Финике стал районом республики Турции, а в 1923 муниципалитетом.